お役立ち情報

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決算報告書・法人税

役員借入金は不動産の代物弁済で精算できる!鑑定評価が役立ちます

「役員借入金が多すぎるので精算したい」という悩みを抱える企業は多いもの。会社が資金繰りのために役員からお金を借りたり、役員が経費をいつも…

オフィスビル

同族会社間・役員と法人の不動産売買に鑑定評価は必要か?【よつば不動産鑑定】

「役員名義の不動産を法人名義に変更したい」というニーズは大変多いです。ただし、法人と役員、同族会社間、親族間の不動産売買では、取引価格を…

アパート経営

一括借り上げ・サブリース契約の仕組みとトラブル 【不動産鑑定士が解説】

アパート経営で避けて通れないのが空室問題です。空室の不安を解消する策のひとつとして、一括借り上げ(サブリース)があります。アパートの…

地図・調査

地歴調査でリスク回避!自分で古地図を調べる方法【不動産鑑定士が解説】

地歴調査とは、土地が過去にどのように利用されていたのか履歴を調査することです。地歴調査の主な内容は、古地図(過去の地図)や登記簿の調査で…

不動産鑑定

「不動産鑑定」と査定の違いは?費用は?【不動産鑑定士が解説】

「不動産鑑定」と「査定」はどう違うのですか、というご質問を受けることがあります。どちらも、不動産の値段を知るという意味では同じです。…

不動産売買契約書

相続対策の不動産購入はデメリットが多いので慎重に【不動産鑑定士が解説】

「不動産を購入すると相続税を節税できる」という話を聞いたことがある方も多いと思います。もちろん、節税できるケースもあるのですが、誰にでも…

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