2021年– date –

アパート経営で避けて通れないのが空室問題です。空室の不安を解消する策のひとつとして、一括借り上げ（サブリース）があります。アパートのサブリース契約とは、不動産会社などがオーナーからアパート一棟まるごとを借り上げて、不動産会社から個々の入...

地歴調査とは、土地が過去にどのように利用されていたのか履歴を調査することです。地歴調査の主な内容は、古地図（過去の地図）や登記簿の調査です。地歴調査を行えば、土壌汚染の存在する可能性が高いかどうか判定したり、地形から地盤の強さを推定した...

「不動産鑑定」と「査定」はどう違うのですか、というご質問を受けることがあります。どちらも、不動産の値段を知るという意味では同じです。違いを一言でいうと、 ・不動産鑑定・・・不動産鑑定士が有料で行う。適正価格を証明したいときに利用する。・査...

「不動産を購入すると相続税を節税できる」という話を聞いたことがある方は多いと思います。もちろん、節税できるケースもあるのですが、誰にでも手放しでおすすめすることはできません。 不動産の購入にはデメリットも多いので、リスクも踏まえた判断が必...